Mercato mutui Italia II trimestre 2019

SEMPRE PIU’ ORIENTATO VERSO LA COMPONENTE ACQUISTO
Mercato mutui Italia II trimestre 2019

-15.10.19-

Le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 11.754 milioni di euro nel secondo trimestre 2019. Rispetto allo stesso trimestre del 2018 si registra una contrazione delle erogazioni pari a -14,5%, per un controvalore di oltre 1.990 milioni di euro. È quanto emerge dai dati riportati nel report Banche e istituzioni finanziarie-II trimestre 2019 pubblicato da Banca d’Italia a fine Settembre.

Rilevazione importante quest’ultima pubblicata da Banca d’Italia: alla luce dei dati di riduzione della domanda di mutui registrati nel corso di tutto il 2019, da un lato ci si aspettava un ridimensionamento dei mutui erogati ma certamente in una misura inferiore rispetto al calo registrato. Analizzando nel dettaglio i dati relativi alle erogazioni di mutui in Italia scopriamo che calano di circa l’11% le operazioni a supporto di un acquisto immobiliare mentre è più consistente il calo per le operazioni di surroga e sostituzione che registrano una contrazione del -39,4%. Alla luce di questi nuovi dati possiamo affermare che il mercato dei mutui alla famiglia è sempre più polarizzato sulla componente di acquisto, che rappresentata il 91,5% del totale delle operazioni.

Anche il saldo andamentale da inizio anno porta un valore negativo, pari a -7,3% con quasi 23 mld di mutui erogati.

Questa apertura d’anno ci restituisce la consapevolezza che da un lato il mercato ha beneficiato dell’onda lunga della crescita del numero di operazioni proveniente dal 2018, dall’altro alza il dubbio riguardante la direzione che prenderà il mercato nel corso del proseguio del 2019.

PREVISIONI

Il mercato dei mutui alla famiglia resta oggi ben strutturato. E’ da marzo del 2016 che il tasso di riferimento è pari a zero. L’impegno della Banca Centrale è stato quello di non aumentarlo per i prossimi mesi e ciò ha contribuito a rasserenare i mercati e a portare gli indici di riferimento ai minimi storici. Il resto dipenderà molto dalle politiche economiche che il nostro Paese adotterà in termini di sostegno all’economia reale, quella fatta dai cittadini e dalle famiglie, soprattutto riguardo al sostegno dell’occupazione e al reddito.

Ad oggi, visti i prezzi degli immobili ancora convenienti, l’abbassamento dei tempi di compravendita e i tassi dei mutui ancora ai minimi storici, permangono interessanti opportunità sul mercato immobiliare sia per chi vuole comprare a scopi abitativi sia per chi vuole comprare a titolo di investimento.

 

Renato Landoni, Presidente Kìron Partner S.p.A. – Gruppo Tecnocasa

Kiron Partner S.p.A.

Società di Mediazione Creditizia

Società soggetta a Direzione e Coordinamento da parte di Tecnocasa Holding S.p.A.

Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa

scarica PDF


la provenienza: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa
2019-10-21 09:49
Ultime notizie a Italia
Oggi 15:19 Maradona canta Napoli: ecco "O surdato 'nnammurato" Video
Oggi 15:19 Fedez prova a fare pace con J-Ax, ma il riavvicinamento va a vuoto: il dettaglio che svela tutto
Oggi 15:19 L'emozionante lettera scritta da Guardiola ai tifosi del Manchester City
Oggi 15:19 Tony Colombo, calci e spintoni alla troupe di La7 che voleva intervistare il cantante neomelodico
Oggi 15:19 Francesca Cipriani a Mattino 5: «Ecco il mio nuovo lato b, adesso ho una portaerei»
Oggi 14:58 Severino: legalità aiuta imprese a costruire profitti duraturi
Oggi 14:58 Il backstage di Cristina D’Avena per “Playmobil-The Movie”
Oggi 14:58 Mattarella agli atleti paralimpici: “Siete davvero campioni”
Oggi 14:58 Operazione mensa dei poveri, Gdf ferma Laura Comi per illeciti
Oggi 14:58 Pejo3000: prima ski area plastic free al mondo
Oggi 14:58 Venezia, Conte: oggi il decreto per lo stato di emergenza
Oggi 14:58 Di Maio: il Mose è nato vecchio ma ormai va terminato
Oggi 14:52 Caso Mifsud; perché nessuna Procura muove un dito?
Oggi 14:49 Tim, inammissibile ricorso Vivendi a Mattarella su golden power – Consiglio Stato
Oggi 14:49 Greggio in rialzo 1% su calo scorte Usa, commenti Opec su crescita scisto
Oggi 14:49 Ministro finanze tedesco si aspetta maggiore crescita economica 2020
Oggi 14:49 “ITALIA. RACCONTI (IN)VISIBILI”: LE TRADIZIONI POPOLARI ITALIANE IN MOSTRA A SARAJEVO
Oggi 14:49 IL PATRONATO INCA ARRIVA A VALENCIA
Oggi 14:49 LA IV SETTIMANA DELLA CUCINA ITALIANA NEL MONDO IN TURCHIA
Oggi 14:49 CINEMARENA: A ROMA E PARIGI “STORIE D’AFRICA” DI PIERO CANNIZZARO
Oggi 14:49 I PROFESSIONISTI ITALIANI A MONACO DI BAVIERA: QUARTO APPUNTAMENTO CON “RINASCITA”
Oggi 14:49 “ITALIA. RACCONTI (IN)VISIBILI”: LE TRADIZIONI POPOLARI ITALIANE IN MOSTRA A SARAJEVO
Oggi 14:49 IL PATRONATO INCA ARRIVA A VALENCIA
Oggi 14:49 LA IV SETTIMANA DELLA CUCINA ITALIANA NEL MONDO IN TURCHIA
Oggi 14:49 CINEMARENA: A ROMA E PARIGI “STORIE D’AFRICA” DI PIERO CANNIZZARO
Oggi 14:49 I PROFESSIONISTI ITALIANI A MONACO DI BAVIERA: QUARTO APPUNTAMENTO CON “RINASCITA”
Oggi 14:46 I casi del mercato - Allan, da 100 in giù: la rivolta fa crollare il prezzo
Oggi 14:46 Salernitana, bilancio positivo in attesa del bomber e di Cerci
Oggi 14:46 TMW - Wyscout, ag.Ghezzal: "Fiorentina, può fare di più. E vuole restare"
Oggi 14:46 Parma, Munari dopo il ritiro: "Frenato dai guai fisici. Ora un nuovo ruolo"
Oggi 14:46 Branchini su CR7: "L'orologio va avanti per tutti. L'arrabbiatura va bene"
Oggi 14:46 I casi del mercato - Rakitic vuole tornare a giocare: le milanesi sognano
Oggi 14:46 Rieti, l'Italdisel deferisce i giocatori: "Se non giocano saranno denunciati"
Oggi 14:46 TMW - Atalanta, Percassi: "In tanti su Kulusevski. Obiettivo salvezza"
Oggi 14:46 Napoli, pista greca per Ciciretti. L'AEK Atene segue il fantasista
Oggi 14:46 I casi del mercato - Chiesa, volto immusonito della nuova Fiorentina
Oggi 14:46 TMW - Wyscout, ag. Deulofeu: "C'era il Milan ma è felice al Watford"
Oggi 14:46 Anche Football Manager 2020 senza Juve: si chiamerà Zebre
Oggi 14:46 Nuovo stadio Milano, lettera di Inter e Milan al Comune
Oggi 14:46 I casi del mercato - Demiral, 90' e quei saluti militari. Il Milan ci riprova
Oggi 14:46 Brasile, 4-4 del Flamengo nel derby carioca. A secco Gabigol
Oggi 14:46 Milan, tre acquisti a gennaio: sogno Ibra, piacciono Demiral e Celik
Oggi 14:46 Dove andrà Ibrahimovic? Lo Zenit entra in corsa con una emoticon
Oggi 14:46 I casi del mercato - Kulusevski, tre mesi da top: lo vuole l'Inter
Oggi 14:46 TMW RADIO - Wegerup: "Ibra deve capire se tornare in A o smettere"
Oggi 14:46 LIVE TMW - Wyscout: Ghezzal cerca riscatto. Ag. Lazaro: "Inter scelta giusta"
Oggi 14:46 Florentia, Becagli: "In 5 anni tutto è cambiato. Ma siamo sempre ambiziosi"
Oggi 14:46 TMW - Wyscout, ag. Lazaro: "Inter la sua sfida. Rumors? Non mi importa"
Oggi 14:46 TMW - Wyscout, ag.Morelos: "Un gol ogni 78', ecco l'Haaland dei Rangers"
Oggi 14:37 Camorra a Caserta: sequestrati beni per 2,5 milioni di euro alle "spie del pizzo"
Trova notizie dalla Italia su Facebook